Simulateur : SCPI sans frais de souscription ou SCPI classique ?

Une SCPI sans frais d’entrée investit tout votre versement, mais prélève davantage sur les loyers. Selon votre durée de détention, l’une ou l’autre peut coûter moins cher. Ce simulateur compare deux scénarios à partir de vos propres hypothèses.

Comment lire le résultat

Le total additionne les revenus distribués pendant la durée choisie (sans réinvestissement ni fiscalité) et le capital récupéré en revendant au prix de retrait, supposé stable. Dans la réalité, les revenus et la valeur des parts varient, à la hausse comme à la baisse. Pour une SCPI réelle, comparez ses frais de gestion, ses frais de sortie et son taux de distribution passé dans le comparatif des SCPI sans frais.

Simulation à titre indicatif fondée sur les hypothèses saisies : elle ne constitue ni une prévision ni une recommandation personnalisée. Investir en SCPI comporte des risques : perte en capital, revenus non garantis, liquidité limitée ; durée de placement recommandée 8 à 10 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Site édité par Emmanuel Saubesty, CIF, ORIAS n° 18005317, conseil non indépendant.