Imaginez un instant : le soleil brûlant de la Costa Dorada, le cri lointain des amateurs de sensations fortes à PortAventura et un cocktail siroté sur le rooftop le plus haut de Salou. Ce décor de carte postale n’est pas seulement le rêve de milliers de vacanciers, c’est désormais la nouvelle pépite de la SCPI Sofidy Europe Invest. En ce début d’année 2026, le gestionnaire de renom vient de valider une acquisition stratégique majeure en mettant la main sur un hôtel 3 étoiles de 175 chambres, marquant une étape clé dans sa stratégie d’entreprise à l’échelle du marché européen.

Cette opération, réalisée en partenariat avec le géant Pierre & Vacances, ne se contente pas de gonfler le patrimoine de la SCPI. Elle illustre parfaitement la vigueur de l’immobilier touristique en Espagne, une zone où la croissance semble ne jamais vouloir prendre de vacances. Pour les épargnants, c’est l’occasion de profiter du dynamisme d’une station balnéaire qui enregistre plus de 10 millions de nuitées par an, tout en s’appuyant sur l’expertise d’un exploitant historique engagé sur un bail ferme de 12 ans. Un véritable coup de maître qui prouve que l’investissement immobilier sait allier plaisir et performance long terme.

En bref :

• 🏨 Actif : Hôtel 3 étoiles de 175 chambres à Salou.
• 📐 Surface : Près de 9 138 m² de pur potentiel touristique.
• 🤝 Partenaire : Pierre & Vacances (bail ferme de 12 ans).
• 🚀 Stratégie : Renforcement de la présence de Sofidy Europe Invest en Espagne (8ème actif dans le pays).
• 🌟 Atout majeur : Le rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur la baie.
• 🎢 Localisation : À deux pas de PortAventura World, moteur de l’économie locale.

Le soleil espagnol : moteur de performance pour l’immobilier touristique

Pourquoi l’Espagne fait-elle encore tourner les têtes en 2026 ? La réponse tient en deux mots : résilience et attractivité. Sofidy Europe Invest ne s’y est pas trompée en jetant son dévolu sur Salou, véritable poumon économique de la province de Tarragone. Ce n’est pas qu’une question de sable fin ; c’est une stratégie d’entreprise finement ciselée. En investissant dans un établissement construit en 1989 mais récemment repositionné pour séduire une clientèle plus jeune et dynamique, la SCPI capte une nouvelle vague de voyageurs.

Le marché de la Costa Dorada bénéficie d’une infrastructure solide. La desserte ferroviaire directe vers l’aéroport de Barcelone transforme l’hôtel en une destination accessible en un claquement de doigts pour les touristes européens. De plus, la proximité de PortAventura World agit comme un aimant permanent, réduisant drastiquement la saisonnalité souvent reprochée aux stations balnéaires classiques. Pour ceux qui souhaitent franchir le pas, n’hésitez pas à demander un conseil et accompagnement personnalisé pour vos projets.

Prenons l’exemple de Marc, un épargnant qui cherche à diversifier son patrimoine en dehors de l’Hexagone. En choisissant une SCPI comme celle-ci, il accède à des actifs qu’il ne pourrait jamais s’offrir seul, tout en bénéficiant de la puissance de frappe de Sofidy, filiale de Tikehau Capital. L’investissement immobilier devient alors un voyage vers la sérénité financière, porté par des flux touristiques qui ne tarissent pas.

Une alliance solide avec Pierre & Vacances pour une visibilité maximale

Dans le monde de l’immobilier touristique, le choix du locataire est aussi crucial que l’emplacement du bâtiment. Ici, Sofidy Europe Invest renouvelle sa confiance à Pierre & Vacances. Ce partenariat, déjà éprouvé lors de l’acquisition à Torremolinos, repose sur un bail ferme de 12 ans. Qu’est-ce que cela signifie concrètement ? Une tranquillité d’esprit pour les plus de 64 000 épargnants de la société de gestion.

Le contrat de location inclut une composante de loyer variable en complément du loyer fixe. C’est le « petit plus » qui permet de profiter pleinement des périodes de forte affluence. Si l’hôtel fait le plein durant l’été espagnol, la performance de la SCPI peut mécaniquement s’en ressentir. Cette flexibilité est un pilier de la croissance de Sofidy Europe Invest sur le long terme.

Caractéristique 📊	Détails de l’actif 🏨	Impact Investisseur ✨
📍 Localisation	Salou, Costa Dorada (Espagne)	Forte demande locative touristique
🛌 Capacité	175 chambres (9 138 m²)	Économies d’échelle opérationnelles
✍️ Type de bail	Ferme de 12 ans avec P&V	Visibilité et sécurité des revenus
🔝 Atout différenciant	Rooftop panoramique unique	Avantage concurrentiel sur le marché
🚆 Accessibilité	Lien direct aéroport Barcelone	Flux constants de voyageurs internationaux

Une diversification géographique qui porte ses fruits

Le déploiement de la SCPI Sofidy Europe Invest est un modèle de diversification. Avec désormais 36 actifs sous gestion, dont 8 situés en terre ibérique, elle prouve sa capacité à dénicher des opportunités là où la valeur se crée. Jean-François Le Dren, Directeur adjoint des Investissements, l’affirme : le marché espagnol reste un terrain de jeu privilégié grâce à sa vigueur économique constante. Pour explorer ces opportunités, vous pouvez utiliser les simulateurs SCPI disponibles en ligne.

Cette acquisition à Salou n’est qu’une brique supplémentaire dans un édifice déjà impressionnant. En regardant vers le Royaume-Uni ou les Pays-Bas, on comprend que la force de ce véhicule réside dans son agilité à travers tout le marché européen. La gestion active permet de naviguer entre les cycles économiques avec une aisance déconcertante. Les amateurs d’analyses détaillées apprécieront d’ailleurs cette annonce d’acquisition d’un hôtel 3 étoiles à Salou qui détaille les contours financiers de l’opération.

L’importance stratégique de Salou dans le portefeuille de Sofidy

Pourquoi Salou spécifiquement ? Au-delà du climat méditerranéen, la ville est un pôle d’attraction majeur. L’INE (l’institut statistique espagnol) souligne régulièrement la puissance de feu de la région en termes de nuitées. En 2026, l’industrie du voyage a muté, et les établissements capables de proposer des expériences uniques — comme ce fameux rooftop panoramique — sortent du lot. C’est l’essence même de l’investissement immobilier moderne : acheter non pas des murs, mais un potentiel d’exploitation.

L’actif acquis pour environ 13,6 millions d’euros s’inscrit dans une logique de création de valeur immédiate. Le bâtiment, bien que datant de 1989, a subi une cure de jouvence nécessaire pour répondre aux standards actuels. Cette capacité de régénération urbaine est un marqueur fort de la stratégie de Sofidy, qui gère plus de 9,1 milliards d’euros d’encours au 31 décembre 2025.

En tant qu’épargnant, voir son capital investi dans des projets aussi concrets que cet établissement de la Costa Dorada offre une satisfaction tangible. On ne parle pas de chiffres abstraits sur un écran, mais de briques réelles, de chambres occupées et de sourires sur une terrasse surplombant la mer. Pour plus d’informations sur l’ancrage local, consultez l’article sur la manière dont Sofidy renforce son patrimoine en Espagne.

PortAventura : le voisin que toutes les SCPI s’arrachent

Impossible de parler de Salou sans mentionner PortAventura World. Ce géant de 119 hectares est bien plus qu’un parc d’attractions ; c’est un moteur de croissance qui assure un flux constant de visiteurs, même hors saison. Pour Sofidy Europe Invest, posséder un hôtel à proximité immédiate est une garantie de résilience face aux aléas du marché européen. Les familles comme les jeunes actifs affluent toute l’année, assurant un taux d’occupation que beaucoup de destinations envient.

C’est cette synergie entre divertissement et immobilier qui rend l’opération si séduisante. En misant sur l’immobilier touristique de qualité, le gestionnaire protège ses investisseurs tout en captant la valeur générée par l’un des plus grands hubs de loisirs en Europe. La dynamique est lancée, et l’Espagne continue de briller comme l’une des destinations phares pour tout investissement immobilier intelligent et visionnaire en 2026.