Cette neuvième édition d’EpsiNews met en lumière les progrès notables d’Epsicap REIM. L’année 2026 s’annonce sous les meilleurs auspices, notamment grâce au démarrage prometteur d’Epsicap Explore, ayant déjà attiré plus de 640 associés et collecté plus de 30 millions d’euros fin 2025, permettant le versement des premiers dividendes mensuels dès janvier. Les stratégies d’investissement immobilier en Europe, particulièrement au Royaume-Uni et en Pologne, confirment une approche opportuniste et ciblée, comme en témoignent les récentes acquisitions pour Epsicap Explore et Epsicap Nano. L’engagement envers les 5 000 associés et les initiatives solidaires via Epsicare, finançant des projets éducatifs essentiels, complètent ce tableau d’une gestion immobilière dynamique et responsable. La visibilité médiatique et la participation à des événements majeurs renforcent par ailleurs la position d’Epsicap sur le marché des SCPI.

Les actualités marquantes pour les SCPI Epsicap en 2026

L’année 2026 démarre sur une note positive, consolidant les fondations posées fin 2025. La nouvelle SCPI Epsicap Explore a rencontré un succès significatif dès son lancement. Ce démarrage en force illustre l’intérêt du marché pour des placements immobiliers stratégiques.

Epsicap Explore : Un démarrage en force pour des rendements prometteurs

Au 31 décembre 2025, Epsicap Explore avait déjà conquis plus de 640 associés, affichant une capitalisation dépassant les 30 millions d’euros. Ce succès témoigne de la pertinence de sa stratégie d’investissement immobilier. La collecte a été intégralement investie, assurant ainsi le démarrage des distributions de dividendes mensuels dès janvier 2026, avec un premier paiement prévu mi-février.

La SCPI se distingue par une stratégie d’investissement européenne, ciblant prioritairement des actifs immobiliers d’une valeur unitaire supérieure à 10 M€. Elle ne comporte pas de commission de souscription. Le TRI cible sur la durée recommandée est de 7,5 %, incluant un taux de distribution de 6,5 %. Le prix de la part est fixé à 250 €, avec un minimum de quatre parts souscrites. Pour en savoir plus sur les dynamiques du marché des SCPI et comprendre comment des fonds comme Epsicap Explore se positionnent, une analyse des placements en SCPI en 2026 peut être instructive.

Le Royaume-Uni : un axe d’investissement stratégique pour Epsicap

Florian Le Quéré, Directeur des Investissements et Associé chez Epsicap REIM, a souligné le renforcement opportuniste de l’exposition au Royaume-Uni en 2025. Près de 60 M€ ont été investis via nos deux SCPI, Epsicap Nano et Epsicap Explore, illustrant une capacité à agir lorsque les conditions de marché sont favorables. Cette stratégie souligne une approche pragmatique du placement immobilier, visant à capitaliser sur les opportunités de valorisation.

La confiance de plus de 5000 associés envers Epsicap Reim

Au-delà des chiffres et des actifs sous gestion, la fierté d’Epsicap Reim réside dans la confiance de ses plus de 5000 associés. Chaque euro confié est une marque de confiance individuelle, honorée quotidiennement. Cet engagement mutuel est le moteur d’une gestion immobilière solide et pérenne, assurant la satisfaction des investisseurs. La gestion de la confiance est un pilier essentiel, surtout quand on observe les débats sur la liquidité des SCPI. C’est pourquoi la transparence et l’investissement soutenu sont primordiaux.

Les acquisitions clés de ce début d’année 2026 pour Epsicap

L’expansion du portefeuille d’Epsicap se poursuit avec des acquisitions stratégiques, diversifiant et renforçant la présence européenne de nos SCPI. Ces opérations ciblées visent à optimiser le rendement pour nos associés.

Une plateforme logistique stratégique en Pologne pour Epsicap Explore

Après un premier investissement hôtelier au Royaume-Uni, Epsicap Explore renforce son déploiement européen avec l’acquisition d’une plateforme logistique neuve à Poznan, en Pologne. Ce hub stratégique, au cœur de l’Europe, représente un investissement de 12,7 M€. L’actif, labellisé BREEAM Excellent, est intégralement loué à des entreprises de premier plan, garantissant des revenus locatifs stables. Cette démarche s’inscrit dans une logique de diversification géographique pour optimiser le placement immobilier et limiter les risques.

Epsicap Nano consolide sa présence au Royaume-Uni et vise de nouveaux horizons en 2026

La SCPI Epsicap Nano a renforcé son portefeuille avec trois nouveaux retail parks au Royaume-Uni, situés à Hull, Glasgow et Sunderland. Cette série d’acquisitions confirme sa stratégie axée sur les actifs « smallcaps » (inférieurs à 10 M€) à fort potentiel. L’Europe (hors France) représente désormais environ 40 % du patrimoine de la SCPI, qui compte 55 actifs pour une valeur de 235 M€, avec une taille unitaire moyenne de 4,3 M€. Pour 2026, Epsicap Nano prévoit d’ouvrir de nouveaux pays européens, poursuivant ainsi le déploiement de sa stratégie. L’analyse du marché des SCPI au Royaume-Uni en 2025 montre l’intérêt pour cette région.

Synthèse des acquisitions récentes par les SCPI Epsicap

Ces acquisitions diversifient le portefeuille d’Epsicap et soulignent une approche dynamique de l’investissement immobilier.

SCPI concernée	Localisation	Type d’actif	Montant de l’acquisition	Caractéristiques clés
Epsicap Explore	🇵🇱 Poznan, Pologne	Plateforme logistique	12,7 M€	Neuve, labellisée BREEAM Excellent, intégralement louée.
Epsicap Nano	🇬🇧 Hull, Royaume-Uni	Retail Park	< 10 M€	Stratégie smallcaps, fort potentiel de valorisation.
Epsicap Nano	🇬🇧 Glasgow, Royaume-Uni	Retail Park	< 10 M€	Renforce la présence au UK, diversification géographique.
Epsicap Nano	🇬🇧 Sunderland, Royaume-Uni	Retail Park	< 10 M€	Contribution au patrimoine européen (40% hors France).

Epsicap : événements et reconnaissance en 2026

La visibilité et la reconnaissance sont essentielles pour une société de gestion immobilière. Epsicap REIM participe activement aux événements majeurs et est régulièrement saluée par la presse spécialisée.

Retour sur le SIMI : préparation du pipeline tertiaire 2026

L’équipe Investissement d’Epsicap REIM a participé au Salon SIMI à Paris, un rendez-vous incontournable de l’immobilier d’entreprise. Ces échanges avec le marché sont cruciaux pour identifier les tendances et préparer le pipeline tertiaire pour l’année 2026. La présence à ces forums permet d’anticiper les évolutions et d’affiner la stratégie d’investissement immobilier. Des événements similaires mettent en lumière des stratégies comme les SCPI de reprise opportunités, un sujet en constante évolution.

Une soirée de Noël inspirante avec Élisabeth Revol

Lors de la soirée de Noël, Epsicap REIM a eu le privilège d’accueillir Élisabeth Revol, alpiniste de l’extrême. Sa conférence inspirante sur la performance, la résilience et l’humilité a fait écho aux valeurs fondamentales de notre vision. C’était un moment d’échange privilégié, renforçant la cohésion de nos équipes et notre engagement envers l’excellence.

Epsicap dans la presse : une reconnaissance continue

La qualité de la gestion immobilière d’Epsicap est régulièrement mise en avant par les médias spécialisés :

• Mieux Vivre votre argent a cité Epsicap parmi « Les 6 SCPI qui ont fait leurs preuves ». Cette reconnaissance est un indicateur de la performance et de la fiabilité de nos SCPI. Pour une comparaison approfondie, consulter des classements comme celui des SCPI comme Iroko Zen ou Corum Origin peut être utile.
• Le classement Deepinvest a positionné Epsicap Nano (Epsicap REIM) à la 3e place du Podium des SCPI durables – catégorie Commerces et diversifiées, avec un Deepindex durable de 64/100. Cette distinction souligne l’engagement d’Epsicap pour un investissement immobilier plus vert et responsable.

💙 Epsicare : l’engagement solidaire d’Epsicap

Au-delà de l’investissement immobilier, Epsicap s’engage activement pour des causes sociales et éducatives via Epsicare. Cette initiative concrétise notre responsabilité sociétale, en soutenant des projets qui font une réelle différence.

Soutien à Enfants d’Asie pour l’éducation au Laos

Epsicare soutient l’association Enfants d’Asie, qui œuvre depuis plus de 30 ans pour l’éducation des enfants défavorisés en Asie du Sud-Est. Notre contribution finance la construction d’un dortoir au Laos, offrant un environnement sûr pour vivre et étudier. Cette action vise à faciliter l’accès régulier des enfants à l’école, un pas fondamental vers un avenir meilleur. Cet engagement illustre notre vision d’un placement immobilier qui génère également un impact positif. Pour d’autres exemples d’impact social des investissements, les SCPI comme Iroko Corum Transitions explorent des voies similaires.

Amélioration des conditions d’apprentissage avec SOS Enfants en RDC

SOS Enfants, une association dédiée à l’amélioration des conditions de vie et d’éducation des enfants vulnérables, bénéficie également du soutien d’Epsicare. Nous finançons la réhabilitation de l’école primaire d’Idjwi, sur l’île d’Idjwi en République démocratique du Congo. Ce projet vise à offrir un cadre d’apprentissage rénové, sécurisé et motivant à des centaines d’élèves, soulignant l’importance de l’accès à une éducation de qualité. Pour découvrir les dernières actions soutenues et suivre nos initiatives à venir, rendez-vous sur www.epsicare.fr et suivez Epsicare sur LinkedIn.

⚠️ Nous rappelons qu’investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte plusieurs risques, dont le risque de perte en capital et de liquidité. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent du marché immobilier. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Renseignez-vous avant d’investir.